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2024/08/02
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1、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
園區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)通常按照政府指導(dǎo)價進(jìn)行，分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但大致范圍如下：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月約1元每平方米；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月約0.75元每平方米；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月約0.5元每平方米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月約0.35元每平方米。這些費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，且浮動幅度在20%上下合法有效。
法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。
2、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
自2022年中下旬起，各省市市場監(jiān)督管理局陸續(xù)發(fā)布《非電網(wǎng)直接供電電費(fèi)收取公示暫行辦法》，要求由商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、寫字樓等供電主體應(yīng)按照終端用戶用電電壓等級對應(yīng)的目錄電價收取電費(fèi)，不得在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。
終端用戶安裝非峰谷分時電表的，按照“終端用戶用電電壓等級目錄平段電價+上浮幅度"確定終端用戶用電價格，其中上浮幅度最高不超過15%，鼓勵有條件的供電主體不上浮或少上浮。